1、业务范围的关联性
房地产评估师证书是针对房地产估价行业的专业资格证书，而财务则是企业管理的重要组成部分，在房地产估价行业中，财务知识是必不可少的，因为房地产估价涉及到大量的财务数据和计算，具备房地产评估师证书的人员需要具备一定的财务知识，以便更好地完成房地产估价工作。
2、法律法规的遵守
房地产估价行业和财务管理都受到国家相关法律法规的约束，房地产评估师在执业过程中需要遵守《房地产估价法》、《城市房地产管理法》等法律法规，而财务人员则需要遵守《会计法》、《企业会计准则》等法律法规，这些法律法规在很大程度上都是相互关联的，房地产评估师在执业过程中需要具备一定的财务知识，以便更好地遵守法律法规。
3、风险控制的需要
房地产估价行业和财务管理都面临着一定的风险，房地产估价师需要对房地产市场进行准确的评估，以降低估价误差带来的风险；而财务人员则需要对企业的财务状况进行准确的核算，以降低财务风险，在这个过程中，房地产评估师需要具备一定的财务知识，以便更好地识别和控制风险。
4、决策支持的作用
房地产估价和财务管理都是为了企业的决策提供支持，房地产估价师通过对房地产市场的评估，为企业的投资、融资、并购等决策提供依据；而财务人员则通过对企业财务状况的分析，为企业的经营决策提供支持，在这个过程中，房地产评估师需要具备一定的财务知识，以便更好地为企业决策提供支持。
5、专业技能的互补性
房地产评估师和财务人员在专业技能上具有一定的互补性，房地产评估师需要具备房地产市场分析、估价方法选择、估价报告撰写等专业技能；而财务人员则需要具备会计核算、财务报表分析、成本控制等专业技能，在这个过程中，房地产评估师需要具备一定的财务知识，以便更好地与其他专业人员进行沟通和协作。
6、职业发展的协同性
房地产评估师和财务人员在职业发展上具有一定的协同性，房地产评估师在执业过程中，需要与财务人员密切合作，共同完成房地产估价和财务管理工作；而财务人员在职业发展过程中，也需要了解房地产估价的相关知识，以便更好地为企业提供财务管理服务，在这个过程中，房地产评估师需要具备一定的财务知识，以便更好地实现职业发展。
房地产评估师证书与财务的关系主要体现在业务范围的关联性、法律法规的遵守、风险控制的需要、决策支持的作用、专业技能的互补性和职业发展的协同性等方面，房地产评估师在执业过程中需要具备一定的财务知识，以便更好地完成房地产估价工作，为企业提供高质量的服务。
