房地产评估师证书和财务有着密切而复杂的联系，从本质上讲，两者都是在处理与价值相关的问题，房地产评估师主要负责对物业进行估价，确定其市场价值、投资价值或税务价值等，这需要对房地产市场的深入理解以及对各种影响价格的因素如地理位置、建筑结构、周边环境、经济状况等的精确分析，这就要求他们具备一定的财务知识，例如成本收益分析、现金流计算等，以准确评估资产的价值。
房地产评估的结果常常会影响到财务决策，在企业并购中，房地产往往是重要的一部分，其估值结果将直接影响到整体交易的价格和企业的资产负债表；在贷款业务中，房产作为抵押物，其评估价值决定了银行可以提供的贷款额度；在税收方面，房地产的评估价值也会影响应缴税款的多少，财务人员必须理解和运用房地产评估的结果，以便做出正确的财务决策。
持有房地产评估师证书的专业人士可能会在财务部门工作，特别是在房地产开发公司、金融机构或者咨询机构，他们可能负责项目投资分析、风险评估等工作，这些都需要深厚的房地产评估技能和扎实的财务知识。
尽管有紧密的关联，房地产评估师和财务专业人员的职责还是有所区别的，前者更侧重于实物资产（如房地产）的定价，后者则更关注公司的资金流动、利润分配、风险管理等问题，但无论如何，这两者的结合无疑能为组织提供更为全面、深入的决策支持。
房地产评估师证书与财务之间是相辅相成的，它们共同构成了现代商业环境中理解、管理、增值财产的重要工具，无论是对于个人职业发展，还是对于企业运营，同时掌握这两方面的知识都将具有显著的优势。
