在中国，房地产估价师证书的有效期并不是固定的年限，而是与注册有效期相关联，根据《中华人民共和国房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师在取得执业资格证书后，需要进行初始注册，初始注册的有效期为五年。
在这五年内，持有者需持续参加专业继续教育，以保持其专业知识和技能的更新，同时满足行业对专业人员的知识更新要求，在注册有效期满前，房地产估价师应申请延续注册，延续注册每次的有效期也是五年，在申请延续注册时，除了需要提交相关的个人信息更新材料外，还需要提供完成规定学时的专业继续教育证明。
需要注意的是，如果房地产估价师在注册有效期内未按规定参加继续教育或者有违反职业道德、业务规范等行为，可能会导致其注册被暂停或者注销，在这种情况下，他们可能需要重新参加考试才能恢复其执业资格。
房地产估价师证书没有固定的有效期限，而是通过定期的注册和继续教育来维持其有效性，这既保证了行业的专业水平，也促使持证人不断学习，跟上行业发展，提升服务质量，作为房地产估价师，不仅要有扎实的专业知识，还要具备良好的职业素养和持续学习的精神。
