房地产评估师证书在当今的房地产市场中发挥着至关重要的作用，其主要功能和影响可以概括为以下几个方面：
房地产评估师证书是专业资格的象征，它代表了持证人经过严格的教育、培训和实践经验，具备了对房地产进行公正、准确估值的能力，这不仅是对其专业知识和技术技能的认可，也是其职业道德的保证，有助于提升其在行业内的信誉度。
该证书是法律规定的从业要求，许多国家和地区规定，进行房地产估价活动必须由持有相应资质证书的专业人士进行，没有此证书，个人或机构可能无法合法地从事房地产评估工作，这也保护了消费者的利益，避免了因不专业的评估带来的风险。
房地产评估师证书对于职业发展至关重要，持有该证书的人员通常可以在房地产开发、金融投资、税收评估、司法拍卖等多个领域找到广泛的工作机会，包括但不限于房地产估价师、房地产分析师、房地产顾问等职位，这也是晋升到更高管理岗位的一个重要条件。
房地产评估师证书还有助于提高决策效率，在房地产交易、抵押贷款、财产分割、遗产继承等涉及房地产价值的重要决策过程中，专业的评估结果能提供有力的数据支持，帮助各方做出更明智的选择。
房地产评估师证书还具有国际认可性，在全球化的今天，许多国家和地区承认并接受其他国家的房地产评估师证书，这为专业人士提供了跨国工作的可能性，拓宽了职业发展的视野。
房地产评估师证书不仅体现了持证人的专业能力和道德水平，也为其职业发展提供了广阔的空间，对于规范房地产市场，保障交易公平，提升决策效率等方面都起着不可忽视的作用，获取和保持这一证书，对房地产从业者来说无疑是一项重要的投资。
