房地产评估师证书与财务有着密切而复杂的关系，从职业角色上看，两者在很多方面是相辅相成的。
房地产评估师的主要职责是对房地产进行价值评估，这其中包括了对房产的市场价值、投资价值、开发价值等多方面的考量，在这个过程中，他们需要深入理解经济环境、政策法规以及市场动态，这些都离不开财务知识的支撑，分析房地产项目的收益和成本，预测未来的现金流，这些都是财务的基本技能，房地产评估结果往往会影响投资者的决策，这就要求评估师能理解和解释各种财务报表，以便准确地反映物业的真实价值。
财务人员在处理房地产相关的项目时，也需要依赖房地产评估师的专业意见，在企业并购中，房地产往往是重要的资产组成部分，财务人员需要根据评估师提供的数据来计算企业的净资产，确定交易价格；或者在贷款业务中，银行会依据房地产评估值来决定贷款额度。
尽管有紧密联系，房地产评估师和财务专业人员的职能仍有明显区别，前者更侧重于房产本身的价值判断，后者则关注资金的运作和管理，持有房地产评估师证书并不意味着具备全面的财务管理能力，反之亦然。
房地产评估师证书与财务的关系在于它们共同构成了房地产领域内的专业知识体系，理解并掌握这两者，将有助于我们更全面、更深入地参与到房地产市场的活动中，无论是作为投资决策者，还是专业的服务提供者，这也提醒我们在实际工作中，应注重跨领域的学习和交流，以提升自身的综合能力。
