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物业管理师证书是一种国家职业资格证书，它是对从事物业管理工作的人员的职业素质和能力的认定，持有物业管理师证书的人员，可以在全国范围内从事物业管理工作，物业管理师证书怎么考的呢？下面就为大家详细介绍一下物业管理师考试的相关事宜。
1、具有中华人民共和国国籍，遵守宪法和法律，具有良好的职业道德和职业操守。
2、具有全日制大专及以上学历，或者具有中专及以上学历并取得物业管理相关工作经验满2年。
3、具有以下条件之一的，可以免试部分科目：
（1）取得国家职业资格二级及以上的物业管理师证书；
（2）取得国家职业资格三级及以上的物业管理师证书，并在物业管理工作中累计工作满5年；
（3）取得国家职业资格四级及以上的物业管理师证书，并在物业管理工作中累计工作满7年。
物业管理师考试共分为两个科目：理论知识和实际操作，理论知识考试采用闭卷笔试形式，满分为100分，60分及格，实际操作考试采用现场操作形式，满分为100分，60分及格，两个科目均及格的，方可获得物业管理师证书。
1、理论知识考试内容：
（1）物业管理基本理论：包括物业管理的基本概念、原则、目标和任务等；
（2）物业管理法律法规：包括《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》等相关法律法规；
（3）物业管理实务：包括物业管理的组织与管理、物业管理的合同与协议、物业管理的服务与收费等；
（4）物业管理专业技能：包括物业设施设备的管理与维修、物业环境的维护与改善、物业管理的信息化等。
2、实际操作考试内容：
（1）物业管理计划编制：包括物业管理计划的编制方法、步骤和要求等；
（2）物业管理合同签订与履行：包括物业管理合同的签订、变更、解除和履行等；
（3）物业管理服务实施：包括物业管理服务的组织、实施和监督等；
（4）物业管理纠纷处理：包括物业管理纠纷的预防、调解和处理等。
物业管理师考试每年举行两次，分别在春季和秋季，具体考试时间由人力资源和社会保障部门统一安排。
物业管理师考试在全国范围内设立考点，考生可以根据自己的实际情况选择就近的考点参加考试。
1、网上报名：考生可以在人力资源和社会保障部门的官方网站上进行报名，按照网站提示填写个人信息、上传照片和缴纳报名费。
2、现场报名：考生可以到当地的人力资源和社会保障部门进行现场报名，携带身份证、学历证书等相关材料。
物业管理师考试合格后，人力资源和社会保障部门会将考试成绩通知考生，考生可以在规定的时间内到指定的地点领取物业管理师证书。
物业管理师证书的考取需要具备一定的条件，通过理论知识和实际操作的考试，才能获得证书，希望以上内容能对大家有所帮助，祝愿大家考试顺利，早日成为合格的物业管理师！
